Kakitangan Kerajaan Boleh Ubahsuai Rumah Tanpa Modal – Ini 8 Perkara Yang Anda Perlu Tahu | RumahHQ

RumahHQ telah membawa revolusi dalam industri ubahsuai rumah dengan memperkenalkan Skim Zero Deposit yang pertama di Malaysia. Konsep “Kami Bina Dulu, Anda Bayar Kemudian” ini membuka peluang kepada penjawat awam untuk mengubahsuai rumah tanpa perlu mengeluarkan modal.

Berbeza dengan kaedah konvensional yang memerlukan deposit 10-30%, skim ini membolehkan anda memulakan projek ubahsuai dengan RM0. Ini bermakna anda boleh fokus kepada perancangan ubahsuai tanpa perlu risau tentang wang pendahuluan.

Berikut adalah kelebihan utama Skim Zero Deposit:

• 💰 Tiada bayaran pendahuluan
• 📝 Dokumentasi lengkap disediakan
• 🏗️ Pemantauan projek profesional
• ✅ Jaminan kualiti 12 bulan

Program ini telah membantu lebih 1,000 keluarga di seluruh Malaysia merealisasikan impian mengubahsuai rumah mereka sejak diperkenalkan.

Untuk memastikan kelancaran projek, RumahHQ menyediakan:

1. Pelan arkitek profesional
2. Lukisan 3D percuma
3. Sebutharga terperinci
4. Dokumen perjanjian standard

Tempoh masa yang diperlukan dari permulaan hingga siap adalah seperti berikut:

Semua kerja ubahsuai dilaksanakan oleh kontraktor bertauliah yang berdaftar dengan CIDB dan mempunyai rekod prestasi yang baik.

RumahHQ juga menyediakan khidmat konsultasi percuma untuk membantu anda merancang projek ubahsuai dengan lebih baik.

Setiap projek dilengkapi dengan insurans pembinaan untuk melindungi kepentingan kedua-dua pihak.

Skim ini telah mendapat pengiktirafan dari KPKT sebagai salah satu inisiatif inovatif dalam industri pembinaan.

LPPSA (Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam) menawarkan kaedah pembiayaan yang kompetitif dengan kadar faedah serendah 4.0% untuk penjawat awam.

Berikut adalah ciri-ciri utama pembiayaan LPPSA:

• 🏦 Pembiayaan sehingga 100%
• 📅 Tempoh bayaran balik sehingga 30 tahun
• 💳 Kaedah pengiraan baki berkurangan
• 🎯 Layak untuk pembiayaan kedua

Jadual perbandingan kadar faedah:

Kelebihan menggunakan pembiayaan LPPSA termasuk:

1. Proses kelulusan yang mudah
2. Dokumentasi minimum
3. Tiada kos pemprosesan
4. Fleksibiliti pembayaran

LPPSA membenarkan pembiayaan sehingga usia maksimum 90 tahun, memberi kelonggaran kepada pemohon yang lebih berusia.

Kaedah pengiraan ansuran adalah berdasarkan formula baki berkurangan, yang membolehkan penjimatan dalam pembayaran faedah jangka panjang.

Pemohon boleh memilih untuk membuat pembayaran tambahan pada bila-bila masa tanpa penalti.

Insurans hayat disediakan secara automatik untuk melindungi peminjam dan keluarga.

Proses kelulusan biasanya mengambil masa 1-2 bulan bergantung kepada kelengkapan dokumen.

Untuk melayakkan diri mendapatkan pembiayaan LPPSA melalui Skim Zero Deposit RumahHQ, beberapa syarat asas perlu dipenuhi:

Syarat Pekerjaan:

• ✅ Kakitangan kerajaan tetap
• ✅ Disahkan dalam jawatan
• ✅ Minimum 6 bulan perkhidmatan
• ❌ Kakitangan kontrak tidak layak

Berikut adalah syarat hartanah yang perlu dipatuhi:

1. Rumah landed dengan geran individu
2. Rumah pertama melalui LPPSA
3. Untuk tujuan penambahan keluasan

Kriteria Kewangan yang perlu dipenuhi:

• 💰 Tiada tunggakan pinjaman
• 📊 Ansuran ≤ 50% gaji hakiki
• ⚠️ Bukan muflis
• 📝 CCRIS/CTOS yang bersih

Jadual Kelayakan Pembiayaan:

RumahHQ akan membantu membuat penilaian awal kelayakan anda secara percuma.

Proses saringan awal ini mengambil masa kurang dari 24 jam.

Dokumen sokongan boleh dihantar secara dalam talian untuk memudahkan proses.

Pemohon yang tidak memenuhi syarat akan diberi nasihat alternatif yang sesuai.

Proses permohonan LPPSA melalui RumahHQ telah dipermudahkan kepada 4 langkah utama:

Langkah 1: Konsultasi & Perancangan

• 📋 Perbincangan skop kerja
• 🏠 Lawatan tapak
• 💰 Penyediaan bajet
• 📐 Lukisan awal

Langkah 2: Dokumentasi
Dokumen yang diperlukan:

1. Salinan IC
2. Penyata gaji 3 bulan
3. Surat pengesahan jawatan
4. Geran rumah

Langkah 3: Kelulusan
Proses kelulusan melibatkan:

• ✅ Semakan dokumen (1 minggu)
• ✅ Penilaian teknikal (2 minggu)
• ✅ Kelulusan pembiayaan (2 minggu)

Langkah 4: Pelaksanaan

• 🏗️ Jadual kerja terperinci
• 📍 Pemantauan berkala
• 📱 Laporan kemajuan
• ✅ Pengesahan siap

Jadual Perancangan Projek:

RumahHQ menyediakan sistem pemantauan dalam talian untuk kemudahan pelanggan.

Setiap peringkat kemajuan akan didokumentasikan dengan gambar dan laporan.

Status permohonan boleh disemak 24/7 melalui portal pelanggan.

Pelanggan akan diberikan nombor rujukan khas untuk memudahkan semakan.

Perancangan skop yang tepat adalah kunci kepada kejayaan projek ubahsuai. RumahHQ menawarkan panduan komprehensif untuk membantu anda membuat pilihan yang bijak.

Kategori ubahsuai yang popular:

• 🏗️ Tambahan bilik
• 🏠 Sambungan tingkat
• 🚽 Penambahan bilik air
• 🏪 Ubahsuai ruang tamu

Faktor penting yang perlu dipertimbangkan:

1. Keluasan tanah sedia ada
2. Bajet yang diluluskan
3. Keperluan keluarga
4. Potensi nilai hartanah

Jadual Anggaran Kos Mengikut Skop:

RumahHQ menyediakan perkhidmatan konsultasi percuma untuk membantu anda menentukan skop yang sesuai.

Setiap cadangan akan disertakan dengan lukisan 3D untuk gambaran yang lebih jelas.

Analisis kos-faedah akan dibuat untuk setiap cadangan ubahsuai.

Kami juga menawarkan alternatif rekabentuk yang boleh menjimatkan kos.

Setiap projek akan mendapat nasihat teknikal dari arkitek bertauliah.

Kelulusan Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) adalah langkah penting dalam proses ubahsuai rumah. RumahHQ menguruskan semua dokumentasi yang diperlukan.

Dokumen penting untuk kelulusan PBT:

• 📋 Pelan bangunan
• 📑 Pelan struktur
• 🗺️ Pelan tapak
• 📝 Borang-borang berkaitan

Proses kelulusan melibatkan beberapa peringkat:

1. Semakan awal pelan
2. Penyerahan dokumen
3. Pemeriksaan tapak
4. Kelulusan akhir

Jadual Tempoh Kelulusan Mengikut PBT:

RumahHQ membantu mengurangkan kebarangkalian penolakan dengan semakan teliti.

Kami mempunyai hubungan baik dengan pelbagai PBT di Selangor.

Tim profesional kami akan menguruskan sebarang pembetulan yang diperlukan.

Pelanggan akan sentiasa dikemas kini dengan status permohonan.

Kami juga menguruskan permit pembinaan yang diperlukan.

RumahHQ mengamalkan sistem pengurusan projek profesional untuk memastikan kualiti kerja yang terbaik.

Aspek penting dalam pengurusan projek:

• 📊 Jadual kerja terperinci
• 👷 Penyeliaan harian
• 📱 Laporan kemajuan
• ✅ Kawalan kualiti

Sistem pemantauan melibatkan:

1. Lawatan tapak berkala
2. Dokumentasi foto
3. Laporan mingguan
4. Mesyuarat kemajuan

Jadual Pemeriksaan Kualiti:

Setiap projek dilindungi dengan jaminan 12 bulan.

Kami menyediakan perkhidmatan selepas jualan yang komprehensif.

Tim teknikal kami sentiasa bersedia memberi sokongan.

Sistem dokumentasi yang lengkap untuk rujukan masa hadapan.

Memilih kontraktor berdaftar seperti RumahHQ memberi banyak kelebihan dan jaminan.

Faedah utama menggunakan kontraktor berdaftar:

• 📜 Perlindungan undang-undang
• 🏗️ Jaminan kualiti
• 💰 Nilai untuk wang
• 🔒 Keselamatan projek

Kriteria pemilihan kontraktor RumahHQ:

1. Berdaftar dengan CIDB
2. Pengalaman minimum 5 tahun
3. Rekod prestasi cemerlang
4. Kestabilan kewangan

Jadual Perbandingan:

RumahHQ hanya menggunakan bahan binaan yang berkualiti.

Semua pekerja dilindungi dengan insurans yang sewajarnya.

Kami mematuhi semua standard keselamatan industri.

Pelanggan mendapat ketenangan fikiran sepanjang projek.

S: Berapakah jumlah minimum/maksimum yang boleh dipohon?
J: Jumlah pembiayaan bergantung kepada gred jawatan dan kelayakan pemohon. Secara umumnya:

• Gred 41-44: Sehingga RM300,000
• Gred 48-52: Sehingga RM400,000
• Gred 54 ke atas: Sehingga RM500,000

S: Adakah saya perlu membayar apa-apa deposit?
J: Tidak. Melalui Skim Zero Deposit RumahHQ, anda tidak perlu membayar sebarang deposit.

S: Berapa lama tempoh kelulusan LPPSA?
J: Kebiasaannya 1-2 bulan, bergantung kepada kelengkapan dokumen.

S: Berapa lama masa yang diperlukan untuk siap projek?
J: Secara purata:

• Dokumentasi & Kelulusan: 2-3 bulan
• Pembinaan: 6 bulan
• Jumlah: 8-9 bulan

S: Bagaimana dengan kualiti kerja?
J: RumahHQ memberikan jaminan kualiti 12 bulan dan menggunakan kontraktor bertauliah CIDB.

S: Bolehkah saya memantau progress pembinaan?
J: Ya, anda akan diberi akses kepada sistem pemantauan dalam talian dan laporan kemajuan berkala.

RumahHQ telah membawa transformasi dalam industri ubahsuai rumah di Malaysia melalui pendekatan inovatif yang memfokuskan kepada keperluan penjawat awam. Dengan Skim Zero Deposit yang pertama seumpamanya, proses ubahsuai rumah kini menjadi lebih mudah dan tercapai.

1. Pembiayaan Fleksibel

   • Zero deposit
   • 100% pembiayaan LPPSA
   • Kadar faedah kompetitif

2. Perkhidmatan Profesional

   • Kontraktor bertauliah
   • Jaminan kualiti 12 bulan
   • Pengurusan projek end-to-end

3. Kemudahan Pelanggan

   • Dokumentasi lengkap
   • Sistem pemantauan dalam talian
   • Sokongan teknikal berterusan

RumahHQ memahami bahawa ubahsuai rumah adalah pelaburan penting bagi setiap keluarga. Oleh itu, kami memberikan:

• ✅ Transparensi dalam setiap proses
• ✅ Komunikasi berterusan
• ✅ Hasil kerja berkualiti
• ✅ Kepuasan pelanggan dijamin

Untuk maklumat lanjut atau pertanyaan, sila hubungi RumahHQ: